高橋工業のよもやま話～Part10～

皆さんこんにちは！
高橋工業株式会社の更新担当の中西です

 

さて今日は

高橋工業のよもやま話～Part10～

～交換時期～

ということで、アルミサッシの交換時期の目安、交換のサイン、最新の高性能サッシへの切り替えのメリット、交換時のポイント について詳しく解説します♪

 

アルミサッシは、住宅や商業施設、オフィスビルなどに広く使われており、耐久性が高く、適切なメンテナンスを行えば30年以上使用できる こともあります。しかし、長期間使用すると気密性・断熱性の低下、腐食、部品の摩耗 などの問題が発生し、快適な住環境を維持するために交換が必要になります。

---

1. アルミサッシの交換時期の目安

(1) 一般的な耐用年数

アルミサッシの寿命は、使用環境やメンテナンス状況によって異なります が、以下のような目安があります。

🌟 一般住宅では20～30年、商業施設や高層ビルでは30年以上の耐久性が期待される！

---

(2) 交換を検討すべき主なサイン

✅ 開閉がスムーズでなくなった（動きが重い、異音がする）
✅ 窓枠やガラス周辺に結露が発生しやすくなった
✅ 室内の気密性・断熱性が低下し、冷暖房効率が悪くなった
✅ ゴムパッキン（ガスケット）が劣化し、隙間風が入る
✅ 窓ガラスの曇りや割れ、紫外線による変色が見られる
✅ フレームに錆びや腐食、変形が生じている
✅ 防犯性能が低下し、新しい安全基準に適合しなくなった

⚠ 特に「隙間風」「結露」「開閉不良」は交換のサイン！

---

2. アルミサッシの交換を検討する理由とメリット

(1) 最新の断熱・遮熱性能による省エネ効果

✅ 最新のLow-E複層ガラスや樹脂複合フレームで、冷暖房効率を向上
✅ 断熱性能が向上し、夏の冷房・冬の暖房費を大幅に削減
✅ 結露の発生を抑え、カビやダニの発生を防ぐ

🔥 交換後の電気代削減効果は、年間10～30%にもなることも！

---

(2) 気密性・防音性能の向上

✅ 最新の高気密・高断熱サッシは、外部の騒音を大幅にカット
✅ 気密性が向上し、隙間風を防ぐことで快適な室内環境を実現
✅ 住宅密集地や商業施設周辺でも静かな住環境を確保

🔇 特に「交通量の多い道路沿い」「鉄道近く」では防音サッシへの交換が推奨！

---

(3) 防犯性能の向上

✅ 強化ガラスや防犯フィルム対応のサッシで空き巣対策
✅ クレセント錠（防犯ロック付き）の採用でセキュリティ向上
✅ 警察庁推奨の「CPマーク付き防犯サッシ」への交換が可能

🚨 最新の防犯サッシは「こじ開け対策」が施されており、侵入リスクを大幅に軽減！

---

(4) デザインのリニューアルと資産価値向上

✅ モダンなデザインのサッシに交換することで、住宅の外観をアップグレード
✅ マンションや商業施設では、リノベーションの一環として採用されることが多い
✅ 資産価値が向上し、売却時の評価も高まる

🏡 美観と機能性の両方を向上させることで、住まいの価値を維持・向上！

---

3. アルミサッシ交換の際のポイントと注意点

(1) 適切なサッシの選定

✅ 設置環境（寒冷地・沿岸部・都市部）に適した素材・構造を選ぶ
✅ Low-E複層ガラスやトリプルガラスを採用し、断熱性能を強化
✅ 建物の構造に適した開閉方式（引き違い窓・片開き窓・上げ下げ窓など）を選択

🏠 地域や気候に合わせた最適な仕様を選ぶことが重要！

---

(2) 交換工事の進め方

✅ 既存の窓枠をそのまま使う「カバー工法」で短期間・低コストでの交換が可能
✅ 窓全体を新しいフレームに交換する「フルリフォーム工法」は耐久性・断熱性を最大限向上
✅ 工事は1窓あたり約半日～1日で完了するケースが多い

💡 「カバー工法」なら、壁や内装を傷つけずに短期間で施工可能！

---

(3) 補助金や助成金の活用

✅ 「住宅省エネ2025補助金」など、省エネリフォーム補助金を利用可能
✅ 地域のエコリフォーム助成金を活用し、コストを抑える
✅ 断熱性能向上のための補助金制度をチェック

💰 補助金を活用すれば、交換コストを30～50%削減できる場合も！

---

4. まとめ：アルミサッシの適切な交換で快適・安全・省エネな住環境を実現！

✅ アルミサッシの寿命は20～30年、高層ビル向けなら30年以上
✅ 気密性・防音性・断熱性が低下したら交換のサイン
✅ 最新のサッシに交換することで、電気代削減・結露防止・防犯性能向上が可能
✅ 適切な工法（カバー工法・フルリフォーム）を選び、短期間での施工が可能
✅ 補助金・助成金を活用し、コストを抑えたリフォームを実現

🏡 長く快適に住み続けるために、適切なタイミングでアルミサッシの交換を検討しよう！
気になる場合は、専門業者に相談し、最適なリニューアル計画を立てましょう！

 

 

お問い合わせはこちら